桃園區電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園區合遠首藏桃園法拍房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2300 萬~~1840 萬
參考單價：64.65 萬/坪
地址：桃園市桃園區愛二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115八5651
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：合遠首藏
總坪數：28.46 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活便利性且預算充足的購屋者而言，值得納入考慮範圍，但建議持審慎態度。

主要理由如下：

地段價值明確：330 區號位於桃園區核心，學校、市場與交通資源豐富，自住或轉手流動性皆佳，此為該物件最大賣點。
價格與條件需權衡：單價近 81 萬並不算低，且未附車位，對於預算敏感的買家可能會成為負擔。若該單價能透過議價降低至市場合理區間，則性價比會顯著提升。
交易類型需釐清：因 listings 來源標榜涉及法拍房仲，務必確認是「一般買賣」還是「法拍屋轉手」，以排除產權不清或需處理租賃關係等額外風險。

若經評估後，房屋現況良好且單價能談至合理區間，這將是一個居住品質與地段兼備的選擇；反之，若單價無彈性，建議多比較周邊新成屋或車位配置較好的物件。

問與答

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桃園法拍房仲

饒鉅瓘(仲介，收取服務費)

暱稱：大桃園

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-036381

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大桃園專業不動產直營店

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證號: (110)登字第392011號

本公司成立於1996年至今，以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身，已協助很多朋友免受法拍之苦，多數被法拍的屋主由於法律常識的不足，遇到強勢的債權人（銀行＆二胎），往往不知如何與銀行協商，接著就遭到法拍搬遷的厄運，或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態，獲取巨額利益，讓弱勢屋主得不償失，這樣的情形比比皆是，試問若不能讓弱勢的債務人安心，怎能從困境中走出呢？危機就是轉機！任何困境一定都有方法可解決，歡迎您來電預約，我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。

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